Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Новости района

07.12.2017 17:27

2:0 в пользу жильцов

2:0 в пользу жильцов

По результатам июньской «Прямой линии с Владимиром Путиным» президент дал поручение правительству РФ усовершенствовать работу управляющих компаний в сфере ЖКХ и поставил срок — 1 декабря 2017 года. Но город воинской славы Колпино, как всегда, на передовой. Нашлись граждане, своим примером показывающие, как можно взаимодействовать с управляющими компаниями уже сейчас и добиваться положительных результатов.

Александр Цветков, майор запаса, живёт в простой панельной пятиэтажке на ул. Вавилова, 24. И он, своевременно оплачивая коммунальные услуги, не согласен жить в грязи, справедливо полагая, что имеет полное право на чистоту и порядок вокруг. Проведя нехитрые расчёты и увидев, что только за уборку в помещениях общего пользования и на придомовом участке ежемесячно он и соседи перечисляют своему ЖЭС-1 ООО «ЖКС №1 Колпинского района» сумму, сравнимую с зарплатой дворника (при нынешних тарифах — 13,5 тысяч рублей), он задался вопросом: а где же он, этот дворник?
.

Справочно:
Плата за коммунальную услугу по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования (лестничных площадок и лестниц) с 01.07.2017 г. по решению Комитета по тарифам СПб составляет 1,96 руб. за 1 кв. м. жилой площади (в платёжках ВЦКП она включена в графу «содержание общего имущества в МКД»). Плата за коммунальную услугу по уборке и санитарно-гигиенической очистке земельного участка МКД с 01.07.2017 г. (решение Комитета по тарифам СПб) составляет 1,83 руб. за 1 кв. м. жилой площади. Итого — 3,79 руб. за 1 кв. м. жилой площади.
.

Действовал Цветков по всем правилам. Проконсультировавшись у специалистов МА МО г. Колпино, все факты отсутствия уборки или плохого её качества фиксировал: снимал фотоаппаратом, составлял акты и заявления, которые подписывали соседи, и отправлял их в ООО «ЖКС №1» и далее по всем инстанциям. Как правило, все обращения жильцов возвращались в ООО, откуда приходили стандартные ответы, что всё-де идёт по плану. Жителям даже присылали нормативы уборки…
.

Справочно:
ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

каждый день:
— влажное подметание лестничных площадок и маршей на первом и втором этажах и перед загрузочными клапанами мусоропровода;
— мытьё пола кабины лифта;
— подметание газонов и асфальтового покрытия, уборка мусора и листвы, очистка и промывка урн.

2 раза в неделю
— влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
1 раз в неделю
— уборка площадок и ступеней перед входом в подъезд, очистка металлической решётки и приямка;
2 раза в месяц
— мытьё лестничных площадок и маршей
— влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолка кабины лифта;

1 раз в год
— мытьё окон;
— мытьё стен и радиаторов

.
«График был, но вот уборки в 2013 году практически не было», — утверждает Александр Борисович. Цветков решил обратиться в суд. Соседям предложил за свой счёт заверить у нотариуса доверенность на право представлять их интересы, и в 2014-м от имени шести неравнодушных жителей дома № 24 по улице Вавилова подал иск, где третьей стороной выступали специалисты отдела защиты прав потребителей муниципалитета (теперь отдел по работе с населением). В мае 2014 г. после нескольких месяцев рассмотрения дела Колпинский районный суд признал, что в период с марта по декабрь 2013 г. ООО «ЖКС №1» не оказывало услуги по уборке помещений общего пользования и земельного участка в должном объёме и надлежащего качества и присудил выплатить истцам сумму порядка 30 тыс. руб. (включая штраф и по 1,5 тыс. руб. компенсации морального вреда каждому).

Наша газета «Ведомости КГС» писала об этом в статье «МЕСТНАЯ ПОБЕДА НЕМЕСТНОГО МАСШТАБА» в июне 2014 года (№ 26 (266)). Суть была не в сумме: 30 тысяч на шестерых — деньги не ахти какие. Важен сам факт, что житель сумел в суде доказать: за несделанную работу платить не намерен.

Как показало время, это был первый этап битвы. Жилищники урок не выучили, подъезды пятиэтажки и земельный участок так и оставались грязными, хотя ничто не мешало собирать с колпинцев средства за проведение уборки. Почему в штате жилконторы такие нерадивые дворники и есть ли они вообще в достаточном количестве, зачем мастера берут на себя ответственность, составляя и подписывая акты НЕ сделанных работ, почему, в конечном счёте, руководство ООО «ЖКС-1» заняло позицию о прекращении переписки с жителями, ссылаясь на ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ в государственные органы и органы местного самоуправления» — непонятно. Кажется, уже проще мыть полы в этом доме каждый день… Но нашла коса на камень: военный пенсионер сдаваться не намерен и снова уже от имени семи человек подаёт в суд.

Фактический материал обширен — сделано более 20 тысяч фотографий, 620 напечатано и приложено к исковому заявлению, приобщены десятки обращений и ответов, в том числе неоднократные жалобы в жилищную инспекцию и её предписания об устранении выявленных нарушений. После пяти заседаний мирового суда и ещё двух районного судья констатировала, что с декабря 2014 по апрель 2017 г. (3 года и 4 месяца) «…ответчик так и не предоставил доказательств того, что указанные услуги производились». Суд постановил выплатить истцам 78 тыс. руб.

Юлия Мокеева, главный специалист-юрисконсульт отдела по работе с населением МА МО г. Колпино, отметила: «Суд обязал управляющую компанию произвести как перерасчёт, так и выплатить денежные суммы за неоказанные услуги. А так как были нарушены права потребителей, суд решил, что каждый жилец должен получить компенсацию морального вреда в размере 1,5 тыс. руб. и штраф в размере 50% от присуждённой суммы. Таким образом, требования семи человек из небольшого многоквартирного дома практически в полном объёме удовлетворены. Это хороший пример того, что немаленькие денежные средства, которые перечисляются УК, можно и нужно контролировать».

«Если потребитель платит деньги за приобретённый товар, услугу, в том числе и коммунальную, он должен её получить качественной и в полном объёме. Это требование законодательства Российской Федерации. Время, когда всё городское хозяйство содержалось за бюджетные деньги, давно осталось в прошлом, — отметила начальник отдела по работе с населением Елена Фёдорова. — Сегодня потребитель полноценно оплачивает уборку парадной, придомовой территории, текущее содержание дома, отопление и прочее. Именно он содержит в том числе и саму управляющую компанию, она должна на руках носить своих потребителей! Такие граждане, как Александр Цветков, вызывают у меня большое уважение. Он не согласился быть маленьким человечком, от которого ничего не зависит, а обратился в муниципалитет за разъяснением законодательства, затем и сам проделал большую работу. Мы вместе с ним участвовали в судебных заседаниях, давали свои заключения. Это не только наше желание, но и обязанность — по постановлению Пленума Верховного суда „О рассмотрении дел прав потребителей“ от 28.06.2012. Потребители могут не нанимать адвокатов, мы делаем всё бесплатно».

Александр Цветков продолжает бдительно контролировать выполнение всех работ и услуг, которые своевременно оплачивает, и по-прежнему готов отстаивать свои права, если потребуется — то и в суде. Жители дома № 24 по ул. Вавилова обратились к руководителям муниципалитета с просьбой отметить добросовестную и высококвалифицированную работу юристконсульта Мокеевой, и на заседании МС в ноябре и. о. главы М. О. Олег Милюта вручил Юлии Владимировне грамоту и цветы.


Фотографии


© МО Колпино


Гораздо больше всего интересного в нашей группе Вконтакте, вступайте https://vk.com/kolpinocity

Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kontent@kolpino.ru и недоразумение будет исправлено.

Новости по теме:

5 комментариев свернуть все
(Подписаться на комментарии)
 
  •  
    граватар
    Олег
    7 декабря, 17:37
    +2       
    Молоток. ЖКС-1 надо прессовать. Хотя бы через 004.
    Постоянно заставляю их восстанавливать освещение.
  •  
    граватар
    Сергей
    7 декабря, 18:58
    +1       
    "он задался вопросом: а где же он, этот дворник?"

    На должность дворника официально ставится аффилированное лицо, получая льготы и накопления с некой частью зарплаты, а остаток зарплаты платится фактически работающему физлицу, официально не оформленному и не имеющему никаких привилегий.

    Поэтому и улицы в г*вне
  •  
    граватар
    Fordovec
    7 декабря, 23:37
    +1       
    Чтобы навести порядок в клозетах всегда идет пиар с самого верху))
    И с самого верху также собирают деньжата через очередной оффшор))
    поколение совка такое наивное...
  •  
    47rus
    47rus
    8 декабря, 7:29
    +2       
    Жаль, что не в каждом доме, такой инициативный военный пенсионер, с кучей свободного времени найдется, а так мужик-молодец!
  •  
    граватар
    Химик
    8 декабря, 11:56
    +1       
    Людям деньги надо платить, не руководству... а конечным исполнителям дворникам, рабочим, сантехникам, электрикам, ну и контроль само собой! Передачу как-то слушал по радио про офиц.сервис немецкихз авто, ну и ведущий задал вопрос - А сколько получает конечный исполнитель? представитель долго мялся и оказалось 20-25 тыр... ну вот и качество сервиса вы оказываете на 20-25 тыр.
    Зарплата в жэках 10-15-20 т.р. вот и качество на эти деньги! а рабочим то пофиг, ну уволили - пойдет в соседний жэк работать)))

[ Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи ]



Возврат к списку



Скидки в Колпино:

-5% от салона стильной мягкой мебели

17.10.2016 13:27:36 -5% от салона стильной мягкой мебели

Размер скидки: 5%

Скидка на устранение сколов и трещин стекла

26.05.2016 15:15:52 Скидка на устранение сколов и трещин стекла

Размер скидки:

Получите скидку при обращении через сайт http://remsteklospb.ru/


RSS Лента Мы в Twitter Мы на Facebook Мы Вконтакте Мы в Яндекс

На правах рекламы

Московский Индустриальный Банк
Курсы
валют
Покупка Продажа
$ 58.00 60.00
68.50 70.50
Колпино, пр.Ленина, д.17/10
(812) 244-22-23


FRESH (обновления и рубрики)