Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Новости района

14.01.2016 14:35

Адресная программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в Колпинском районе

Адресная программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в Колпинском районе

6 мая 2008 года был принят Закон Санкт-Петербурга №238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». В статье мы рассмотрели стадии реализации программы на территориях Колпино 10 и Красный Кирпичник.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 июля 2008 №904 «О мерах по реализации ЗаконаСанкт-Петербурга «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»

Цель программы

Главными задачами Адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» являются:

Повышение уровня обеспеченности жилыми помещениями горожан.

Улучшение социальных и экономических параметров городского жилищного фонда.

Повышение эффективности использования застроенных территорий, занятых аварийными домами, подлежащими сносу или реконструкции или не отвечающими современным требованиям к качеству проживания.

Реконструкция и развитие городских систем инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры.

Необходимо начинать реновацию кварталов, застроенных домами первых массовых серий, уже сегодня, для того чтобы предотвратить аварийное состояние данного жилищного фонда в будущем.

Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Колпинском районе Санкт-Петербурга

В стадии реализации (ведется проектирование и строительство):

Колпино 10 (квартал, ограниченный пр. Ленина, ул. Губина, Павловской ул., ул. Танкистов)

Стартовым пятном для размещения многоквартирного дома ООО «СПб Реновация» выбран участок №12 (Санкт-Петербург, город Колпино, Павловская улица, дом 43, литера А). В настоящее время строительство I очереди плана реализации мероприятий по развитию территории квартала (далее — ПРМ) завершено, получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома с встроенными помещениями (включая подземный гараж) № 78-06-04-2015 от 05.06.2015.

Градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ) II очереди ПРМ, утвержден распоряжением Комитета №1963 от 30.07.2014.

Для размещения объектов социальной инфраструктуры предусмотрено перебазирование (с расширением) «Детского сада №9» в новое здание по адресу: г. Колпино, Веры Слуцкой д. 32, к.2, лит. А (информация о проводимых работах по корректировке границ указанного земельного участка в Комитете отсутствует).

Информация о наличии машино-мест (далее м/мест) и озеленении квартала:

Количество м/мест — 1330 м/мест, из них в границах проектирования 413 м/мест, в многоэтажных гаражах за границами проектирования — 916 м/мест:

— Санкт-Петербург, город Колпино, Фидерная улица, участок 1, (южнее д. 24, лит. Д по Финляндской ул.) кадастровый номер 78:37:0017111:35.

— Санкт-Петербург, город Колпино, проспект Ленина, д. 55, (севернее домов 61-69) кадастровый номер 78:37:0017111:36.

— Санкт-Петербург, город Колпино, Финляндская улица, д. 20, участок 1 (напротив дома 13, к. 2. литера, А по Финлянской ул.) кадастровый номер 78:37:0017111:34.

Озеленение предусматривается в границах земельных участков.

Наличие или дефицит, а также строительство объектов социальной инфраструктуры в границах кварталах и на прилегающих территориях.

Согласно материалам проекта планировки территории (далее — ППТ) для обеспечения планируемого населения необходимо 100 мест в дошкольных образовательных учреждениях (ДОУ) и 322 места в школах.

Материалами ППТ обеспечение планируемого населения предусмотрено:

— места в ДОУ — за счет сохраняемого «Детского сада №10» (ФЗУ № 5) на 80 мест, а также «Детского сада № 9», планируемого к перебазированию в новое здание по адресу г. Колпино, Веры Слуцкой д. 32, к.2, лит. А (с расширением до 190 мест) и расположенных на смежных территориях ДОУ № 53, ДОУ№ 49 и ДОУ № 4.

— места в школах — за счет существующих, расположенных на смежных территориях школ № 523 на 750 мест, № 476 на 860 мест, № 258 на 1001 место, № 467 на 700 мест (при этом пути подходов учащихся к указанным общеобразовательным школам с начальными классами пересекают проезжие части магистральных улиц в одном уровне).

— посещения амбулаторно-поликлинических учреждений (далее АПУ) — для детей: 139 посещений в смену; для взрослых: 348 посещений в смену (предусмотрено за счет существующих амбулаторно-поликлинических учреждений на прилегающей территории); в границах территории во встроенных помещениях предусмотрено размещение кабинета врача общей практики площадью не менее 200 кв. м.

Красный Кирпичник (территория восточнее Загородной ул., ограниченная Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на АТП)

Наличие «стартовых пятен».

Территория застроена частично, что позволяет ООО «СПб Реновация» выбрать «стартовое пятно» для размещения многоквартирного дома по своему усмотрению. Однако освоению территории препятствует отсутствие разработанной документации по планировке смежной территории в границах которой, в соответствии с Приложением № 8 к Плану реализации мероприятий по развитию территории квартала, предусмотрено размещение трех государственных образовательных учреждений на 825 мест каждое, амбулаторно-поликлинического учреждения, школы искусств на два отделения на 1000 человек, необходимых для обеспечения планируемого населения квартала «Красный кирпичник».

В настоящее время на основании распоряжения Комитета № 399 от 03.03.2014 (с изменения, внесенными распоряжением Комитета от 24.03.2014 № 603) ООО «СПб Реновация» разрабатывает документацию по планировке смежной территории. Представленной на рассмотрение документацией по планировке территории в границах смежной территории планируются к размещению объекты соцобеспечения, предусмотренные для нормативного обеспечения населения рассматриваемой, а также смежных территорий. Материалы I этапа возвращены на доработку.

Инженерно-техническое и транспортное обеспечение: транспортное обеспечение недостаточное в связи с задержкой со строительством улично-дорожной сети Колпинского района.

Информация о наличии м/мест и озеленении квартала:

Согласно материалам ППТ количество необходимых м/мест — 13258 м/мест из которых в границах проектирования 4899 м/мест. В многоэтажных гаражах за границами проектирования — предусмотрено размещение 8359 м/мест:

— на земельных участках №№ 19,20,33,34, расположенных на смежной территории, ограниченной Загородной ул., Колпинской ул., проектируемым проездом в Колпинском районе Санкт-Петербурга (документация по ППТ утверждена) — всего на 1600 м/мест.

— также формирование земельных участков для размещения гаражей предусматривается на смежной территории, ограниченной Загородной ул., ул. Севастьянова, Балканской дорогой, береговой линией рек Малая Ижора, Большая Ижорка, полосой отвода ж/д в Колпинском районе Санкт-Петербурга. В настоящее время на основании распоряжения Комитета № 399 от 03.03.2014 (с изменения, внесенными распоряжением Комитета от 24.03.2014 № 603) ООО «СПб Реновация» разрабатывает документацию по планировке указанной территории. Материалы эскиза планировки возвращены на доработку.

Озеленение предусматривается в границах земельных участков.

Наличие или дефицит, а также строительство объектов социальной инфраструктуры в границах кварталах и на прилегающих территориях — социальная инфраструктура, способная обеспечить планируемое население, отсутствует.

Согласно ППТ:

— в ДОУ — необходимо 1016 мест (существующее ДОУ № 23 на 75 мест, новое строительство — 941 место);

— в школах необходимо 3339 мест (предусмотрено строительство — школы на 825 мест в границах территории, и еще 2475 мест в трех школах по 825 мест на прилагающей к кварталу территории, 39 мест в существующем государственном образовательном учреждении (далее — ГОУ) на смежной территории — без определенного места размещения).

 — амбулаторно-поликлинические учреждения в радиусе доступности отсутствуют, запланированы к размещению на смежной территории.

В соответствии с Приложением №8 к Плану реализации мероприятий по развитию территории квартала, размещение трех ГОУ на 825 мест каждое, амбулаторно-поликлинического учреждения, школы искусств на два отделения на 1000 человек, необходимых для обеспечения планируемого населения квартала «Красный кирпичник» предусмотрено в границах смежной территории.

В настоящее время на основании распоряжения Комитета № 399 от 03.03.2014 (с изменениями, внесенными распоряжением Комитета от 24.03.2014 № 603) ООО «СПб Реновация» разрабатывает документацию по планировке смежной территории. Представленной на рассмотрение документацией по планировке территории в границах смежной территории планируются к размещению объекты соцобеспечения, предусмотренные для нормативного обеспечения населения рассматриваемой, а также смежных территорий. Материалы I этапа возвращены на доработку.




Гораздо больше всего интересного в нашей группе Вконтакте, вступайте https://vk.com/kolpinocity

Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kolpino-city@mail.ru и недоразумение будет исправлено. (Не забудьте пожалуйста указать свои координаты и обратный адрес!)

Новости по теме:

написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.


прикрепить файл
 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*:



Возврат к списку



Скидки в Колпино:

-10% скидка от СтолБери

17.10.2016 13:33:02 -10% скидка от СтолБери

Размер скидки: 10%

Сертификат на скидку

17.10.2016 12:03:17 Сертификат на скидку

Размер скидки: 10%

Скидка 20% на гостиную

17.10.2016 13:08:58 Скидка 20% на гостиную

Размер скидки: 20%



FRESH (обновления и рубрики)