Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

PRO всё

04.04.2016 10:03

Петербуржцы бьются за чердаки и подвалы

Петербуржцы бьются за чердаки и подвалы

На Общественном совете при вице-губернаторе Санкт-Петербурга по содействию уполномоченным исполнительным органам государственной власти в осуществлении контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств собственники квартир заявили, что не могут воспользоваться помещениями, которые должны принадлежать всем жильцам. Они сообщили, что в их домах подвалы, чердаки, колясочные и даже лестничные площадки оказались сданы в аренду городом или проданы частному лицу. В итоге для того, чтобы вернуть общедомовое имущество, им приходиться обращаться в суды.

Чердак превращается

Жильцы сегодня могут инициировать проведение экспертизы нежилого помещения, расположенного в их доме, но находящееся в собственности города. Если специалисты подтвердят, что это помещение обладает признаками общедомового имущества, то оно может быть передано в собственность жильцам, после чего у них есть право использовать его по своему усмотрению. Впрочем, и оплата за коммунальные услуги также ложится на их плечи.

Между тем, как оказалось, не все собственники многоквартирных домов знают об этой возможности. В итоге они с удивлением выясняют, что помещение в их доме сдано под магазин, мастерскую или офис, а самому дому такое соседство никакой выгоды не приносит. Средства, полученные от аренды, идут собственнику, а это может быть город или частное лицо, а не на содержание здания. Более того, среди помещений оказываются чердаки и подвалы, где, как правило, располагается оборудование, необходимое для содержания дома. В список спорных помещений попадают колясочные. В итоге молодые мамы вынуждены поднимать коляски на верхние этажи, так как не могут их оставить внизу.

В рамках совета представители общественности заявили, что сейчас Фонд городского имущества Санкт-Петербурга выставил на торги по меньшей мере пять помещений, которые обладают признаками общедомового имущества. Согласно правилам, они должны быть переданы жильцам этих домов, однако вместо этого окажутся в частной собственности.

Так, например, спорная ситуация возникла по адресу Невский пр, 158, где на торги выставили часть подвального помещения. В доме на ул. Стремянная, 4 решили продать чердак и часть придомовой территории. В Комитете имущественных отношений пояснили, что каких-либо препятствий для продажи нет.

В здании на Невском пр. часть помещения находится в частной собственности, часть — в собственности города. В итоге было принято решение, что проще эту долю продать. На ул. Стремянная город ранее приобрел это помещение у частного лица, и на тот момент все инженерные сети были уже выведены и признаков общедомового имущество там не было. Сейчас город принял решение это помещение продать.

Между тем, как заявили в Комитете имущественных отношений, работа по выявлению и исключению из городской собственности нежилых помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, проводится постоянно. Все эти помещения передаются жильцам многоквартирных домов, ТСЖ и другим жилищным кооперативам для использования под нужды граждан. По данным комитета, на сегодняшний день из Реестра собственности Санкт-Петербурга уже исключено 418 объектов, из них 141 объект — только в 2015 году. Сейчас ведется работа по таким адресам как Красногвардейская пл., д. 6, Кронверкская ул., д. 8, пр. Энгельса, д. 62, ул. Севастьянова, д. 4.

Особый список

Между тем вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко потребовал составить список самых проблемных адресов. По его словам, ситуация по каждому помещению должна быть проанализирована, а, значит, должны быть рассмотрены не только документы, но и сами объекты.

«Должен быть список адресов, по которым еще могут быть еще приняты решения в досудебном порядке, и они должны быть рассмотрены в первую очередь», — подчеркнул Бондаренко.

Он подчеркнул, что если у помещения есть признаки общедомового имущества, то они не могут быть проданы. Сейчас есть возможность исправить ситуацию, и этим необходимо воспользоваться, считает Бондаренко. Однако и сами собственники многоквартирных домов должны проявлять активность и ответственность. С одной стороны, общедомовое имущество позволяет улучшить содержание дома и повысить его безопасность, с другой — за содержание этих площадей будут платить сами жильцы, и они должны быть к этому готовы.

«Город в каких-то моментах по этому вопросу был не прав, и это необходимо решать. Но сами собственники спали и только сейчас проснулись», — подчеркнул вице-губернатор.


© Петербургский дневник


Гораздо больше всего интересного в нашей группе Вконтакте, вступайте https://vk.com/kolpinocity

Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kolpino-city@mail.ru и недоразумение будет исправлено. (Не забудьте пожалуйста указать свои координаты и обратный адрес!)

Новости по теме:

3 комментария свернуть все
(Подписаться на комментарии)
 
  •  
    граватар
    ттт
    4 апреля, 14:39
    +2       
    Тверская 56 В колясочной ремонт обуви, а мамаши с колясками корячаться через "черный вход" , где высоченный порог и лестница не прямая, а с заруглением, на котором не развернуться
    •  
      -=SDV-DA=-
      -=SDV-DA=-
      5 апреля, 0:58
      +1       
      Я даже догадываюсь кто держит эту мастерскую )
  •  
    граватар
    ттт
    4 апреля, 14:43
    +2       
    А самое главное забрали неспросясь, а теперь жильцы должны "биться"
написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.


прикрепить файл
 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*:



Возврат к списку



Скидки в Колпино:

Выгодная осень!

17.10.2016 11:28:15 Выгодная осень!

Размер скидки:

При единовременной покупке мебели для гостиной и мебели для кухни шкаф-купе в подарок!

Сертификат на скидку

17.10.2016 12:03:17 Сертификат на скидку

Размер скидки: 10%

-55% на любую кровать

17.10.2016 13:07:22 -55% на любую кровать

Размер скидки: 55%



FRESH (обновления и рубрики)