Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

PRO всё

05.09.2016 17:33

Рейтинг пригородов Петербурга по транспортной доступности

Рейтинг пригородов Петербурга по транспортной доступности

Департамент жилой недвижимости NAI Becar составил пригородов Санкт-Петербурга по транспортной доступности.

В департаменте жилой недвижимости NAI Becar отмечают рост спроса на жилье в пригородах Санкт-Петербурга, которые являются административными районами города. По сравнению с 2015 годом спрос увеличился на 10-15%. Это связано с тем, что непосредственно в городе пятен под застройку осталось крайне мало, и застройщики реализуют их под строительство жилья класса комфорт и бизнес. Доступное жилье сегодня находится за пределами КАД, и многие покупатели между густонаселенными районами на окраинах города и жильем в ближайших пригородах все чаще выбирают последнее.

В связи с возросшим спросом департамент жилой недвижимости оценил последние изменения транспортной инфраструктуры и составил рейтинг транспортной доступности пригородов Санкт-Петербурга.

Пушкин, Павловск и Сестрорецк

Уровень развития транспортной инфраструктуры и транспортного сообщения в данных районах выше, чем в других загородных направлениях. В Пушкин и Павловск ведут сразу три магистрали, по которым можно выехать и въехать в город: Пулковские шоссе, Московское шоссе и Софийская улица. Кроме того, в настоящий момент идет строительство платной автодороги Санкт-Петербург — Москва. Наличие альтернативных путей создает возможность выбора маршрута, и автомобильный трафик распределяется относительно равномерно.

Среди популярных объектов в этом направлении — ЖК «Александровский», Inkeri, «Самое сердце» и «Пушкин house».

Сестрорецкий район расположен в 5 км от КАД, что делает его максимально доступным относительно прочих северных направлений загородного проживания. Среди интересных объектов Курортного района можно выделить проекты «На берегу», «Дом у Разлива», «Дюна» и «Водолей-2».

При одинаково хорошей транспортной доступности Пушкин пользуется большей популярностью у покупателей и лидирует среди пригородов по стоимости жилья. Квартира в строящемся доме здесь обойдется в среднем в 99 тыс. за кв. м, в то время как в Павловске и Сестрорецке жилье стоит в среднем 91 тыс. за кв. м.

Петергоф и Ломоносов

Развитой транспортной инфраструктурой наделены Петеродворцовый и Ломоносовский районы. Здесь есть практически все виды транспорта. Из Санкт-Петербург почти до самого Петергофа ведет трамвайная линия. Выбор КАД может сократить время в пути в часы «пик».

При этом разница в цене на жилье в этих районах значительна. Стоимость квадратного метра жилья в Петергофе составляет 70 тыс. рублей за кв. м., а в Ломоносове квартиру купить можно на 20 процентов дешевле — в среднем за 56 тыс. рублей кв. м.

Зеленогорск и Кронштадт

Зеленогорск привлекает новых жителей красивейшей природой, не уступающей пейзажам Сестрорецка. Но при сопоставлении с Сестрорецком путь до Зеленогорска может занять вдвое больше время. Узкая дорога вдоль Финского залива не рассчитана на высокую скорость. Эти транспортные проблемы отразились на стоимости жилья — в среднем она составляет 72 тыс. рублей за кв. м.

Кронштадт соединен с Петербургом многополосной дорогой проходящей по дамбе. В Петербург можно попасть и с южного, и с северного направления. При этом удаленность Кронштадта не позволяет ему занимать верхние строчки в рейтинге.

Колпино и Гатчина

Колпино и Гатчина относятся к южному направлению и даже с учетом развитой транспортной инфраструктуры не могут претендовать на верхние места в рейтинге.

В Колпино ведут два пути: Софийская улица и Московское шоссе. При этом автомобильный трафик утром и вечером создает значительные проблемы для жителей.

Среди интересных проектов Колпинского района — «Юттери», «Огни Колпино» и «Новое Колпино».

В Гатчинский район можно добраться лишь по трассе Е-95, что делает это направление перегруженным и крайне неудобным.

В связи с плохой транспортной доступностью жилье в этих районах можно приобрести значительно дешевле, чем в других пригородах Санкт-Петербурга. В Колпино квадратный метр жилья обойдется примерно в 68 тыс. за кв. метр, в Гатчине — за 69 тыс. рублей.


© Строительная газета


Гораздо больше всего интересного в нашей группе Вконтакте, вступайте https://vk.com/kolpinocity

Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kontent@kolpino.ru и недоразумение будет исправлено.

Новости по теме:

13 комментариев свернуть все
(Подписаться на комментарии)
 
  •  
    граватар
    Миша
    5 сентября 2016, 19:57
    0       
    [B]В Колпино опасно находиться для здоровья! Вот самая главная причина во всем.[/B]
    •  
      sovanik59
      sovanik59
      5 сентября 2016, 20:46
      +1       
      Ты считаешь,что могильники Гатчины и Левашовская свалка здоровья прибавят?
  •  
    sovanik59
    sovanik59
    5 сентября 2016, 20:44
    +4       
    В колпино ведут два пути Софимйская улица Мурманское шоссе...*чС)
    Все! Занвес!
    Афтора -на биржу труда!. Может учителем географии где пристроится
    •  
      -=SDV-DA=-
      -=SDV-DA=-
      6 сентября 2016, 7:35
      +1       
      Не надо на биржу, заставить его разок до Колпино по Мурманскому шоссе доехать, и чтоб пока не дооедает - больше не возвращался :-D
  •  
    граватар
    колпинец
    5 сентября 2016, 23:18
    +2       
    В Колпино все проекты интересные. Был до этого еще один интересный Лагерное шоссе 49.
    Стоит на земле военных, которые не могут ничего сделать для инфраструктуры. Добираться не удобно, детей в школу в Понтонный, детей кто куда может, в пешей доступности только Дикси.
    Вот такие проекты в Колпино.
    •  
      граватар
      и
      6 сентября 2016, 18:37
      +1       
      вообще этот дом и строили для военных. я думаю потихоньку начнут всю эту свалку за платформой облагораживать. люди юттери обживут, начнут писать и требовать тротуары для пешиков вдоль Лагерного, безопасность проживания (собак бездомных там до кучи). а садик и школа в Ютеери будет - весь вопрос когда? - потом туда дети с Олимпа и будут ходить.
      меня больше всего убивает то, что мамочки с колясками и дети идут вдоль Лагерного шоссе в город через пути возле платформы, зимой и весной дороги ну очень плохо убирают, а обочины и так там нет, хотя расширить можно и ограждение поставить тоже.
      •  
        граватар
        Дима
        7 сентября 2016, 11:09
        -2       
        Юттери и Олимп это резервации для токсикоманов и экстремалов. Зачем там школы и детсады, достаточно противогазов для мамочек с колясками.
        •  
          sovanik59
          sovanik59
          7 сентября 2016, 19:02
          0       
          Хочу тоже быть токсикоманом и жить там...Но последние деньги истратил на бормотуху, а бесплатно только в подвале можно жить... Так что...князь Дмитрий! Если не можешь пустить в свои хоромы нуждающихся в крыше над головой- в тряпочку молчи и в спальне др......:)
          •  
            граватар
            Дима
            7 сентября 2016, 20:16
            -2       
            Что мешает продать своё жильё крепкой советской постройки и купить шалаш в Юттери с онкологией в подарок. Я в спальне сплю с женой и иногда с любовницей, а твои эротические фантазии пенсионера с мозгами пионера никого не интересуют.
  •  
    граватар
    Calibr
    6 сентября 2016, 9:09
    +1       
    5 микрорайон (ЖК [B]Огни Колпино[/B]). Поселок Тельмана & город [B]Колпино[/B] → 5 микрорайон (ЖК [B]Огни Колпино[/B])

    Ну и ну. ЖК к колпинскому району не относится.
    •  
      граватар
      Колян
      6 сентября 2016, 10:41
      +2       
      Мои мысли озвучил
  •  
    граватар
    Miha
    6 сентября 2016, 10:42
    -1       
    В общем-то, рейтинг правильный, хотя и неполный (где Всеволожский район, Красносельский?). Вот только в чем его смысловая нагрузка?
  •  
    dimedrol
    dimedrol
    6 сентября 2016, 13:32
    +1       
    Гатчина тут при чем??
    Она уже в области, а не в пригороде.
    Причем в дост.глубокой - ок. 50км...
    Собственно поэтому же в обзоре нет и других рай.центров ЛО

[ Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи ]



Возврат к списку



Скидки в Колпино:

-10% скидка от СтолБери

17.10.2016 13:33:02 -10% скидка от СтолБери

Размер скидки: 10%

-55% на любую кровать

17.10.2016 13:07:22 -55% на любую кровать

Размер скидки: 55%



FRESH (обновления и рубрики)