Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Недвижимость

25.03.2016 11:49

Рынок новостроек Санкт-Петербурга

Рынок новостроек Санкт-Петербурга

На первичном рынке Санкт-Петербурга, согласно данным сервиса «ЦИАН.Новостройки», в строящихся жилых комплексах сегодня предлагается свыше 45 тыс. квартир. При этом три четверти от этого объема позиционируется в массовом сегменте. Эксперты ЦИАН выяснили, где в городе на Неве сегодня сосредоточено больше всего доступных новостроек, а также составили рейтинг районов с самыми низкими ценами на квартиры в строящихся домах.

Подавляющее большинство возводимых сегодня жилых комплексов Санкт-Петербурга относятся к категории массового жилья — сегментам «эконом» и «комфорт». Это 118 проектов и 34,8 тыс. квартир в продаже. От общего объема предложения в строящихся домах Северной столицы эти показатели составляют 69% и 76,6% соответственно.

В бизнес-классе сегодня позиционируется 37 строящихся проектов, в которых суммарно представлено 9,2 тыс. квартир — 21,6% и 20,3% соответственно. На долю же элитного сегмента приходится 9,4% возводимых жилых комплексов и всего 3,1% квартир. В абсолютных величинах эти показатели составляют 16 проектов и 1,4 тыс. лотов.

Территориально возводимые сегодня жилые комплексы Санкт-Петербурга распределяются крайне неравномерно: на долю пяти из 18 районов города приходится 59,6% предложения.
Безоговорочным лидером является Невский район, в котором сосредоточено 17,6% квартир, выставленных на продажу в строящихся домах. В количественном выражении этот объем составляет 8 тыс. лотов. При этом в данной локации сегодня не реализуется ни одного проекта категории «бизнес» и «элит» — 100% предложения относится к массовому сегменту.
На второй позиции идет Московский район с показателем 12,2% - 5,5 тыс. квартир. Ровно 2/3 этого объема приходится на жилые комплексы эконом- и комфорт-класса, еще треть — на объекты класса «бизнес». Элитные новостройки в данной локации не представлены.

На второй позиции идет Московский район с показателем 12,2% - 5,5 тыс. квартир. Ровно 2/3 этого объема приходится на жилые комплексы эконом- и комфорт-класса, еще треть — на объекты класса «бизнес». Элитные новостройки в данной локации не представлены.

В рейтинг по объему предложения также вошли Приморский и Калининский с показателями 10,1% и 9,1% соответственно.

Среди районов, в структуре предложения которых квартиры в новостройках эконом/комфорт-класса составляют 100%, помимо уже упомянутого Невского, фигурируют Калининский, Кировский, Курортный, Петродворцовый и Фрунзенский. Кроме того, в трех районах Санкт-Петербурга, напротив, не реализуется ни одного проекта в низшей ценовой категории. Это Центральный, Адмиралтейский и Петроградский районы. В данных локациях предложение распределено между бизнес и элит-классом.

Самые низкие на сегодняшний день цены в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга представлены в Колпинском районе: минимальная стоимость квартир в данной локации составляет 1,28 млн рублей. За эти деньги можно приобрести студию площадью 25,6 кв. м в ЖК «Новое Колпино» со сроком сдачи в третьем квартале 2017 года.
«Серебро» принадлежит Пушкинскому району и проекту «Вариант» — 1,33 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м. Согласно проектной декларации, строительство данного жилого комплекса должно завершится в первом квартале 2017 года.

На третьем месте — Василеостровский район. Здесь ведется строительство ЖК «Я-романтик», самая доступная по цене квартира в котором обойдется в 1,37 млн рублей. Лот представляет собой студию площадью 22,8 кв. м. Окончание строительства запланировано на третий квартал 2017 года.

Четвертая позиция у Выборгского района. Ценовой минимум здесь составляет 1,45 млн рублей. С таким бюджетом покупатель может рассчитывать на студию площадью 27,3 кв. м в жилом комплексе на Заречной улице. При этом ждать ввода в эксплуатацию придется до конца 2017 года.

И замыкает пятерку районов Санкт-Петербурга с самыми низкими ценами на квартиры в строящихся домах Невский. За 1,56 млн рублей в данной локации можно стать собственником студии площадью 23 кв. м в жилом комплексе «Петр Великий и Екатерина Великая». Правда, ожидание новоселья может сильно затянуться — окончание строительства проекта намечено на четвертый квартал 2018 года.


© пресс-служба сервера «ЦИАН.Новостройки»


Гораздо больше всего интересного в нашей группе Вконтакте, вступайте https://vk.com/kolpinocity

Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kolpino-city@mail.ru и недоразумение будет исправлено. (Не забудьте пожалуйста указать свои координаты и обратный адрес!)

Новости по теме:

написать комментарий
*Имя *e-mail
*разрешена загрузка файлов типа: jpg,jpeg,gif,png,flv,mp4,wmv,wma,mp3,ppt,doc,docx,xls,xlsx,odt,odp,ods,odb,rtf,xml,txt,csv
**максимальный размер загружаемого файла: 150 kb.


прикрепить файл
 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*:



Возврат к списку



Скидки в Колпино:

Скидка на устранение сколов и трещин стекла

26.05.2016 15:15:52 Скидка на устранение сколов и трещин стекла

Размер скидки:

Получите скидку при обращении через сайт http://remsteklospb.ru/

Купон на скидку от "Территории обоев"

19.10.2016 16:26:08 Купон на скидку от "Территории обоев"

Размер скидки: 5%



FRESH (обновления и рубрики)