Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Лист новостей

19.09.2018 17:28:07
В Колпинском районе в третий раз прошел Форум промышленных предприятий и предпринимателей

19.09.2018 13:20:01 1
Через полтора месяца в Петербурге появится еще 12 километров велодорожек

19.09.2018 12:48:34
ГАТИ оштрафовала «СПб Реновацию» на 300 тысяч рублей

19.09.2018 12:40:16
Ночной «Сапсан» застрял в Колпино: пассажиры не успели вернутьcя до развода мостов

19.09.2018 12:17:40 1
Депутаты Госдумы хотят законодательно закрепить понятие «фитнес»

19.09.2018 11:43:26
Команда Колпинского района заняла 3 место

19.09.2018 10:39:05
В Колпинском районе в третий раз пройдет Форум промышленных предприятий и предпринимателей

19.09.2018 10:26:06
В Колпинском районе после капитального ремонта открылась Детская поликлиника

18.09.2018 17:44:55 5
В Совбезе Р. Ф. назвали критической экологическую ситуацию на полигоне «Красный Бор»

18.09.2018 17:11:36 1
Встреча с почётными жителями Колпино

Все новости

Полезная информация

15.08.2018 13:13

Где покупать дешевое жилье на фоне роста валют

Где покупать дешевое жилье на фоне роста валют

Стоимость квадратного метра поползла вверх. Однако на рынке по-прежнему можно найти квартиры, которые будут продаваться по цене меньше средней стоимости.

Жаркие дни июля увеличили стоимость квартир, хоть и несущественно, всего на несколько сотен рублей. Как говорят эксперты, быстрее всего дорожали малогабаритные квартиры. В итоге средняя стоимость строящихся квартир составляет от 3,8 млн рублей за «однушку» до 9,5 млн рублей за «трешку». Двухкомнатные квартиры застройщики продают за 6,5 млн рублей в среднем. Однако указанная стоимость квартир может служить лишь ориентиром для покупателя.

ОТКУДА ТАКАЯ ЦЕНА

По словам маркетолога — аналитика ЗАО «БФА-Девелопмент» Юлии Семакиной, стоимость недвижимости — и строящейся, и готовой — отличается в зависимости от местоположения и района города. Самая низкая цена квадратного метра первичного жилья на конец июля была зарегистрирована в Колпинском районе Петербурга — 74 тыс. 850 рублей, на втором месте Невский район — 94 тыс. 003 рубля, на третьем Кировский — 96 тыс. 736 рублей.

«Невысокая стоимость квартиры совсем не означает плохое качество домостроения, но подводные камни здесь все же есть», — уточняет эксперт. Цена зависит от «репутации» района, связанной с внешними факторами. Имеет значение, есть ли по близости от новостроек действующие заводы и фабрики, как обстоят дела с детскими садами, школами, какова транспортная доступность района. Как поясняет Юлия Семакина, вышеперечисленные районы исторически являются промышленными, и некоторые предприятия там работают до сих пор, влияя на экологию.

В РАЗНЫХ ФОРМАТАХ

Есть исключения, не имеющие географической привязки. Директор по продажам «Главстрой-Санкт-Петербург» Юлия Ружицкая говорит, что для крупномасштабных проектов ситуация обстоит немного сложнее. Так, если застройщик предлагает разнообразное по классу жилье, цены могут быть ниже. «Это поддерживается актуальными тенденциями в мировой практике строительства, которые прямо указывают на то, что для эффективного комплексного освоения территорий необходимо смешивать различные форматы жилой застройки», — говорит эксперт.

Уточним, речь идет о проектах, в которых присутствуют как дома комфорт и экономкласса, так и высотная и малоэтажная застройка. Такой подход к развитию территорий помогает формировать здоровую социальную среду.

«На цену влияют внешние факторы, такие как экологическая обстановка в локации, число промышленных предприятий и фабрик, социальная и транспортная инфраструктуры, криминогенность. Некоторые районы в советское время и по сегодняшний день относятся к промышленным, и уровень криминогенности в них по сравнению с другими районами города повышенный». — Юлия Семакина, маркетолог — аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».


© Петербургский дневник


Гораздо больше всего интересного в нашей группе Вконтакте, вступайте https://vk.com/kolpinocity

Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kontent@kolpino.ru и недоразумение будет исправлено.

Новости по теме:


[ Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи ]



Возврат к списку



Скидки в Колпино:

Скидка на устранение сколов и трещин стекла

26.05.2016 15:15:52 Скидка на устранение сколов и трещин стекла

Размер скидки:

Получите скидку при обращении через сайт http://remsteklospb.ru/

-10% скидка от СтолБери

17.10.2016 13:33:02 -10% скидка от СтолБери

Размер скидки: 10%

Скидка на мебель от фабрики "Норд"

17.10.2016 12:23:25 Скидка на мебель от фабрики "Норд"

Размер скидки: 30%



FRESH (обновления и рубрики)